سه شنبه, 28 اسفند 1397
اخبار داغ :

آخرین اخبار

وزیر خارجه ترکیه: تحریم‌های ایران را نمی‌پذیریم

وزیر خارجه ترکیه: تحریم‌های ایران را نمی‌پذیریم

نرخ بیکاری ترکیه به بالاترین سطح ۹ سال اخیر رسید

نرخ بیکاری ترکیه به بالاترین سطح ۹ سال اخیر رسید

پاشینیان بدنبال فریبکاری در مذاکرات قره باغ است

پاشینیان بدنبال فریبکاری در مذاکرات قره باغ است

استقبال از مسافرین ایرانی با گل در مرز ترکیه

استقبال از مسافرین ایرانی با گل در مرز ترکیه

گرامیداشت صد و چهارمین سالگرد پیروزی چاناک‌قلعه

گرامیداشت صد و چهارمین سالگرد پیروزی چاناک‌قلعه

خیابان شهدای ارتش بالاخره افتتاح شد

خیابان شهدای ارتش بالاخره افتتاح شد

قاتل زهرا نویدپور دستگیر شد

قاتل زهرا نویدپور دستگیر شد

وضعیت مالی طلایی در تراکتور

وضعیت مالی طلایی در تراکتور

آقای نتانیاهو اگر زیاده روی کنید رفتار ترکیه تغییر می کند

آقای نتانیاهو اگر زیاده روی کنید رفتار ترکیه تغییر می کند

آزادی شماری از زندانیان سیاسی جمهوری آذربایجان

آزادی شماری از زندانیان سیاسی جمهوری آذربایجان

دیدار رییس پیشین سازمان استخبارات سعودی با علی اف

دیدار رییس پیشین سازمان استخبارات سعودی با علی اف

تراکتور به قهرمانی فکر نمی کند!

تراکتور به قهرمانی فکر نمی کند!

اردوغان: بی شرف، استانبول نیوزیلند نیست

اردوغان: بی شرف، استانبول نیوزیلند نیست

پرداخت حقوق‌ معوق پرسنل بلبرینگ سازی تبریز

پرداخت حقوق‌ معوق پرسنل بلبرینگ سازی تبریز

مرحله دوم رهاسازی آب از سد مهاباد دوباره از سر گرفته شد

مرحله دوم رهاسازی آب از سد مهاباد دوباره از سر گرفته شد

آخرین اخبار درباره پرونده نماینده ملکان

آخرین اخبار درباره پرونده نماینده ملکان

افتخار آفرینی عکاس تبریزی در جشن “تصویر سال”

افتخار آفرینی عکاس تبریزی در جشن “تصویر سال”

ارمنستان باید نیروهای  خود را از قره باغ خارج کند

ارمنستان باید نیروهای خود را از قره باغ خارج کند

افزایش قیمت بنزین در جمهوری آذربایجان

افزایش قیمت بنزین در جمهوری آذربایجان

حمله به مساجد در نیوزیلند بدلیل اسلام‌هراسی است

حمله به مساجد در نیوزیلند بدلیل اسلام‌هراسی است

اتمام آسفالت‌ریزی مسیرگشایی خیابان شهدای ارتش

اتمام آسفالت‌ریزی مسیرگشایی خیابان شهدای ارتش

آغاز پروژه زیرسازی و آسفالت کوی‌های صنعتی منطقه ۶ تبریز

آغاز پروژه زیرسازی و آسفالت کوی‌های صنعتی منطقه ۶ تبریز

باغ صفاری، پلی سبز از باغ‌شهر گذشته به باغ‌شهر آینده

باغ صفاری، پلی سبز از باغ‌شهر گذشته به باغ‌شهر آینده

علت شکایت نوبخت از نماینده تبریز

علت شکایت نوبخت از نماینده تبریز

حکم یک نماینده مجلس؛  رای تازه بوده و قطعی نیست

حکم یک نماینده مجلس؛ رای تازه بوده و قطعی نیست

اخبار منتشره درباره حکم سلمان خدادادی صحت دارد؟

اخبار منتشره درباره حکم سلمان خدادادی صحت دارد؟

حسرت ساسان برای گل اول در تبریز

حسرت ساسان برای گل اول در تبریز

استقبال گردشگران از پیست اسکی حکاری ترکیه

استقبال گردشگران از پیست اسکی حکاری ترکیه

تعدیل ارتفاع برجهای دوقلوی آیسان

برجهای دوقلوی آیسان

سالها پیش یک سرمایه گذار شخصی اقدام به احداث یک پروژه مگا مال در تبریز می کند.

ایشیقلی نیوز: تیم مشاوره این سرمایه گذار ترمینال قدیمی تبریز را به عنوان محل احداث این پروژه انتخاب می کنند. انتخاب یک بافت قدیمی که تناسبی با چنین پروژه مجللی ندارد سوالی است که تا کنون بی جواب مانده است.

برخی گمانه زنی ها حاکی از این است که چنین تصمیمی بر اساس پایین بودن قیمت زمین مذکور صورت گرفته شده است. فضای زیربنای این پروژه به طور تقریبی نیم ملیون متر مربع است و نکته عجیب این است که علی رغم ساخت و سازهای موجود، نقشه معماری این پروژه تا کنون تصویب نهایی نشده است. از منظر طراحی شهری و شهرسازی نیز این پروژه تناسبی با فضای فعلی منطقه ندارد و نیاز خاصی را برآورده نمی سازد.

سال ۱۳۸۸ این پروژه کلید می خورد، ساختمان های قدیمی موجود در این محل تخریب می شوند و پروژه شروع می شود. پس از شمع ریزی، برخی واحدها پیش فروش می شوند. سپس مشکلاتی در پیشرفت پروژه به وجود می آید و سرمایه گذار آن اقدام به فروش این پروژه به بانک شهر می نماید. بانک شهر بدهی های قبلی به مردم را پرداخت می کند و به ادامه اجرای آن می پردازد.

در حال حاضر مجتمع تجاری تفریحی آیسان یکی از بزرگترین مراکز خرید در حال ساخت کشور است که با پشت سر گذاشتن مشکلات عدیده مالی و تملک زمین شاهد پیشرفت مناسبی در اسکلت بندی آن بوده ایم. چند هفته ای است که این پروژه مجددا به دلیل دخالت سازمان میراث فرهنگی و شورای عالی معماری و شهرسازی متوقف شده است.

این مجتمع از زمان شروع ساخت تاکنون سه بار تغییر نقشه داده که در نهایت طرح سوم با تغییرات کلی در تعداد طبقات از ۳۶ و ۳۳ به ۳۹ و ۴۰ و تغییرات در معماری داخلی با افزایش تعداد مغازه ها از ۱۱۰۰ واحد تجاری به ۱۸۰۰ واحد تجاری و با افزایش تعداد پارکینگ از ۳۰۰۰ به ۳۸۰۰ تصویب و در حال اجرا بود که با ورود سازمان میراث فرهنگی مجددا بایستی در ارتفاع و معماری برج ها باز بینی و تجدیدنظر صورت پذیرد.

مرداد ماه بود که دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی کشور در نامه ای به معاون استانداری آذربایجان شرقی خواستار ممانعت از ساخت و ساز دو پروژه آیسان و میارمیار در جوار بازار تاریخی تبریز و بازنگری طرح های مذکور جهت انطباق با ضوابط میراث فرهنگی و صنایع دستی و ادامه پروژه ها بر اساس طرح مصوب این سازمان و مصوبات کنوانسیون میراث جهانی شد.

بر اساس حریم منظری باید طرح های بزرگ از میراث فرهنگی مجوز بگیرند اما در حال حاضر حریم منظری بازار شاهد دگرگونی و مداخلات بسیار شده بود و عملا حوزه نفوذ بازار را دستخوش تغییرات بسیاری کرده است و مصوبه ساخت و سازهای پروژه هایی مثل آیسان به قبل از ثبت جهانی بازار تبریز برمی گردد. با این حال عملیات عمرانی پروژه آیسان توسط میراث فرهنگی با هدف بازبینی و تعدیل در ارتفاع متوقف شده و در روزهای آینده شاهد تغییرات کلی طرح این برج ها خواهیم بود.

Ishighli News Agency / آژانس خبری تحلیلی ایشیقلی

اضافه کردن نظر

نام :

ایمیل :

پیگیری نظرات