سه شنبه, 31 ارديبهشت 1398
اخبار داغ :

آخرین اخبار

برگزاری رزمایش نظامی از سوی ارتش آذربایجان

برگزاری رزمایش نظامی از سوی ارتش آذربایجان

سرمایه‌گذاری ۷۵۰۰ میلیارد تومانی در زنجان

سرمایه‌گذاری ۷۵۰۰ میلیارد تومانی در زنجان

اینترنت پرسرعت در راه ۵۲۰ روستا در اردبیل

اینترنت پرسرعت در راه ۵۲۰ روستا در اردبیل

اشتغال۱۰ هزار نفر در تراکتورسازی ارومیه

اشتغال۱۰ هزار نفر در تراکتورسازی ارومیه

طیبی و استوکس از تراکتورسازی جدا می‌شوند؟

طیبی و استوکس از تراکتورسازی جدا می‌شوند؟

افزایش سرعت در پروژه پل دوم اتوبان ولایت تبریز

افزایش سرعت در پروژه پل دوم اتوبان ولایت تبریز

تجلیل شهردار تبریز از استعداد ناب تبریزی + تصاویر

تجلیل شهردار تبریز از استعداد ناب تبریزی + تصاویر

تنها راه نجات دریاچه ارومیه

تنها راه نجات دریاچه ارومیه

بافت‌های فرسوده زنجان به شدت باز تولید می‌شوند

بافت‌های فرسوده زنجان به شدت باز تولید می‌شوند

خط تولید کارخانه کامیون‌سازی مشگین‌شهر با حضور رئیس‌جمهور کلید می‌خورد

خط تولید کارخانه کامیون‌سازی مشگین‌شهر با حضور رئیس‌جمهور کلید می‌خورد

توسعه گردشگری شمال‌غرب ایران توسط ژاپن

توسعه گردشگری شمال‌غرب ایران توسط ژاپن

جزئیات سفر روحانی به آذربایجان‌غربی

جزئیات سفر روحانی به آذربایجان‌غربی

آخرین وضعیت پروژه خط انتقال آب ارس به تبریز

آخرین وضعیت پروژه خط انتقال آب ارس به تبریز

آسفالت ریزی در کوی لاله به مساحت ۱۵۰۰ مترمربع

آسفالت ریزی در کوی لاله به مساحت ۱۵۰۰ مترمربع

دریاچه اورمیه به حالت احیا رسید

دریاچه اورمیه به حالت احیا رسید

مسعود شجاعی؛ خداحافظی آری، جدایی مشخص نیست!

مسعود شجاعی؛ خداحافظی آری، جدایی مشخص نیست!

مسعوت اوزیل به همراه همسرش در مراسم افطاری اردوغان

مسعوت اوزیل به همراه همسرش در مراسم افطاری اردوغان

ترکیه، مخالفتی با درخواست انتقال آب وان نداشته است

ترکیه، مخالفتی با درخواست انتقال آب وان نداشته است

اطلاعیه جدید کمیته اخلاق درباره فروزان

اطلاعیه جدید کمیته اخلاق درباره فروزان

27امین سالگرد اشغال لاچین توسط ارمنی ها

27امین سالگرد اشغال لاچین توسط ارمنی ها

اعتراض نمایندگان مجلس جمهوری آذربایجان به گرجستان

اعتراض نمایندگان مجلس جمهوری آذربایجان به گرجستان

افتتاح مدرن‌ترین شهربازی خاورمیانه از حرف تا عمل

افتتاح مدرن‌ترین شهربازی خاورمیانه از حرف تا عمل

رویکرد شهرداری تبریز، توسعه پروژه‌های عمرانی و خدماتی

رویکرد شهرداری تبریز، توسعه پروژه‌های عمرانی و خدماتی

خواستار احیای کنسول‌گری‌ ها در تبریز هستیم

خواستار احیای کنسول‌گری‌ ها در تبریز هستیم

مشاور پروژه ۴۲ متری مسئول رفع مشکلات طرح است

مشاور پروژه ۴۲ متری مسئول رفع مشکلات طرح است

«خیوه» پایتخت فرهنگی کشورهای تورک در سال ۲۰۲۰

«خیوه» پایتخت فرهنگی کشورهای تورک در سال ۲۰۲۰

سورپرایز جورج لیکنز قبل از ترک ایران

سورپرایز جورج لیکنز قبل از ترک ایران

خسارت 5 میلیاردی آتش سوزی بازار تبریز شبکه برق

خسارت 5 میلیاردی آتش سوزی بازار تبریز شبکه برق

تعدیل ارتفاع برجهای دوقلوی آیسان

برجهای دوقلوی آیسان

سالها پیش یک سرمایه گذار شخصی اقدام به احداث یک پروژه مگا مال در تبریز می کند.

ایشیقلی نیوز: تیم مشاوره این سرمایه گذار ترمینال قدیمی تبریز را به عنوان محل احداث این پروژه انتخاب می کنند. انتخاب یک بافت قدیمی که تناسبی با چنین پروژه مجللی ندارد سوالی است که تا کنون بی جواب مانده است.

برخی گمانه زنی ها حاکی از این است که چنین تصمیمی بر اساس پایین بودن قیمت زمین مذکور صورت گرفته شده است. فضای زیربنای این پروژه به طور تقریبی نیم ملیون متر مربع است و نکته عجیب این است که علی رغم ساخت و سازهای موجود، نقشه معماری این پروژه تا کنون تصویب نهایی نشده است. از منظر طراحی شهری و شهرسازی نیز این پروژه تناسبی با فضای فعلی منطقه ندارد و نیاز خاصی را برآورده نمی سازد.

سال ۱۳۸۸ این پروژه کلید می خورد، ساختمان های قدیمی موجود در این محل تخریب می شوند و پروژه شروع می شود. پس از شمع ریزی، برخی واحدها پیش فروش می شوند. سپس مشکلاتی در پیشرفت پروژه به وجود می آید و سرمایه گذار آن اقدام به فروش این پروژه به بانک شهر می نماید. بانک شهر بدهی های قبلی به مردم را پرداخت می کند و به ادامه اجرای آن می پردازد.

در حال حاضر مجتمع تجاری تفریحی آیسان یکی از بزرگترین مراکز خرید در حال ساخت کشور است که با پشت سر گذاشتن مشکلات عدیده مالی و تملک زمین شاهد پیشرفت مناسبی در اسکلت بندی آن بوده ایم. چند هفته ای است که این پروژه مجددا به دلیل دخالت سازمان میراث فرهنگی و شورای عالی معماری و شهرسازی متوقف شده است.

این مجتمع از زمان شروع ساخت تاکنون سه بار تغییر نقشه داده که در نهایت طرح سوم با تغییرات کلی در تعداد طبقات از ۳۶ و ۳۳ به ۳۹ و ۴۰ و تغییرات در معماری داخلی با افزایش تعداد مغازه ها از ۱۱۰۰ واحد تجاری به ۱۸۰۰ واحد تجاری و با افزایش تعداد پارکینگ از ۳۰۰۰ به ۳۸۰۰ تصویب و در حال اجرا بود که با ورود سازمان میراث فرهنگی مجددا بایستی در ارتفاع و معماری برج ها باز بینی و تجدیدنظر صورت پذیرد.

مرداد ماه بود که دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی کشور در نامه ای به معاون استانداری آذربایجان شرقی خواستار ممانعت از ساخت و ساز دو پروژه آیسان و میارمیار در جوار بازار تاریخی تبریز و بازنگری طرح های مذکور جهت انطباق با ضوابط میراث فرهنگی و صنایع دستی و ادامه پروژه ها بر اساس طرح مصوب این سازمان و مصوبات کنوانسیون میراث جهانی شد.

بر اساس حریم منظری باید طرح های بزرگ از میراث فرهنگی مجوز بگیرند اما در حال حاضر حریم منظری بازار شاهد دگرگونی و مداخلات بسیار شده بود و عملا حوزه نفوذ بازار را دستخوش تغییرات بسیاری کرده است و مصوبه ساخت و سازهای پروژه هایی مثل آیسان به قبل از ثبت جهانی بازار تبریز برمی گردد. با این حال عملیات عمرانی پروژه آیسان توسط میراث فرهنگی با هدف بازبینی و تعدیل در ارتفاع متوقف شده و در روزهای آینده شاهد تغییرات کلی طرح این برج ها خواهیم بود.

Ishighli News Agency / آژانس خبری تحلیلی ایشیقلی

اضافه کردن نظر

نام :

ایمیل :

پیگیری نظرات