دوشنبه, 03 تیر 1398
اخبار داغ :

آخرین اخبار

ارسال نامه ای جدید توسط ترامپ به کیم جونگ‌اون

ارسال نامه ای جدید توسط ترامپ به کیم جونگ‌اون

اعتبارات آذربایجان‎‎‎‎‎‎شرقی ۱۲٫۸ درصد افزایش یافت

اعتبارات آذربایجان‎‎‎‎‎‎شرقی ۱۲٫۸ درصد افزایش یافت

تبریک یلدریم به شهردار جدید استانبول

تبریک یلدریم به شهردار جدید استانبول

شماره یک تراکتور؛ اخباری یا مظاهری؟

شماره یک تراکتور؛ اخباری یا مظاهری؟

خاوران قطب جدید فضای سبز شهری تبریز می شود

خاوران قطب جدید فضای سبز شهری تبریز می شود

اعطای نشان افتخار در ترکیه به کاشف دده قورقود

اعطای نشان افتخار در ترکیه به کاشف دده قورقود

امیدواریم کرسی زبان ترکی در دانشگاه تهران ایجاد شود

امیدواریم کرسی زبان ترکی در دانشگاه تهران ایجاد شود

تسریع عملیات بازگشایی کوی ۳۵ متری صنعتگران

تسریع عملیات بازگشایی کوی ۳۵ متری صنعتگران

آغاز عملیات اجرایی پل روگذر همسان کابلی

آغاز عملیات اجرایی پل روگذر همسان کابلی

پورمحمدی: تبریز پایتخت دیپلماسی منطقه شود

پورمحمدی: تبریز پایتخت دیپلماسی منطقه شود

باشگاه تراکتور دبیرستان افتتاح می کند!

باشگاه تراکتور دبیرستان افتتاح می کند!

مینسک: از هر گونه تحریک نظامی در قره باغ پرهیز شود!

مینسک: از هر گونه تحریک نظامی در قره باغ پرهیز شود!

امضا سند راهبردی میان وزرای خارجه ایران و ترکیه

امضا سند راهبردی میان وزرای خارجه ایران و ترکیه

کاهش 208 سانتی متری تراز دریاچه ارومیه نسبت به دراز مدت

کاهش 208 سانتی متری تراز دریاچه ارومیه نسبت به دراز مدت

مسیر سواره خیابان امام تبریز تعریض می‌شود

مسیر سواره خیابان امام تبریز تعریض می‌شود

آذربایجان آماده توسعه روابط تجاری با اردبیل

آذربایجان آماده توسعه روابط تجاری با اردبیل

مسئولان بحث اقتصادی و معیشتی مردم را جدی بگیرند

مسئولان بحث اقتصادی و معیشتی مردم را جدی بگیرند

بازیکنان جدید تراکتور همگی مورد تایید دنیزلی هستند

بازیکنان جدید تراکتور همگی مورد تایید دنیزلی هستند

دیدار وزرای خارجه آذربایجان و ارمنستان در واشنگتن

دیدار وزرای خارجه آذربایجان و ارمنستان در واشنگتن

۱۰ قربانی در در ترابزون ترکیه بر اثر وقوع سیلاب

۱۰ قربانی در در ترابزون ترکیه بر اثر وقوع سیلاب

اردوغان: پرونده اس-400 تمام شده است

اردوغان: پرونده اس-400 تمام شده است

کلاه جادویی دنیزلی برای تراکتور

کلاه جادویی دنیزلی برای تراکتور

دومین کلیسای قدیمی جهان در ارومیه + تصاویر

دومین کلیسای قدیمی جهان در ارومیه + تصاویر

تبریز، شهری بی دفاع در برابر بلایای طبیعی

تبریز، شهری بی دفاع در برابر بلایای طبیعی

تقویت نیروی دریایی آذربایجان در دریای خزر

تقویت نیروی دریایی آذربایجان در دریای خزر

آغاز اجرای عملیات تعریض خیابان «ساری زمی»

آغاز اجرای عملیات تعریض خیابان «ساری زمی»

پیشرفت ۶۰ درصدی پروژه ورودی جدید تفرجگاه ائل باغی

پیشرفت ۶۰ درصدی پروژه ورودی جدید تفرجگاه ائل باغی

توافق برای برقراری خط هوایی میان باکو و مشهد

توافق برای برقراری خط هوایی میان باکو و مشهد

بافت‌های فرسوده زنجان به شدت باز تولید می‌شوند

بافت  فرسوده زنجان

معاون راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در زنجان بافت های فرسوده به شدت در حال باز تولید هستند که لازم است این موضوع مورد توجه قرار گیرد.

ایشیقلی نیوز: رحیم توسلیان در پنجمین نشست چالش های بازآفرینی بافت های فرسوده شهری اظهار داشت: راه حل بازآفرینی، تمرکز 100 درصد بر محلات هدف بازآفرینی نیست، باید دیدگاه شهرنگر داشت.

وی با اشاره به اینکه اگر در اقدامات بازآفرینی، به صورت محصول گرایی عمل شود، در این صورت صرفا به سمت تولید مسکن حرکت صورت می گیرد، افزود: باید به این دیدگاه رسید که بازآفرینی یک فرآیندی است که تمام مولفه های اقتصادی و اجتماعی و کالبدی را در برمی گیرد.

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه تمام چالش های بازآفرینی حول محور تقلیدگرایی است، گفت: گرفتارشدن در دام بازآفرینی، مانع از ایجاد جامعه و شهرسازی می شود.

وی افزود: تقلیدگرایی پرخطری که در پیرامون شهرسازی وجود دارد، فروکاستن این علم به حوزه فنی مهندسی است.

توسلیان تصریح کرد: در صورتی که محلات بازآفرینی به صورت فرم در نظرگرفته شود، شناسایی صورت گرفته و به سیستم شهری بازگردانده شود، این موضوع خطیر که محلات هدف خود، محصول فرآیندهای کلان اقتصادی است، مورد غفلت واقع می شود.

وی با اشاره به اینکه نباید انتظار داشت که بدون حل و فصل فرآیندهای کلان اقتصادی و اجتماعی یک بازآفرینی 100 درصد موفق اتفاق افتد، گفت: مگر اینکه دولت به عنوان توسعه گر اصلی وارد محلات هدف شود، اما این امر ممکن نخواهد بود.

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه فرایند اقتصاد متمرکز نفتی است، در این فرآیند نمی توان انتظار داشتن شهرسازی یا برنامه سازی متمرکز را داشت، گفت: لذا باید به فرایندها نیز در کنار فرم ها توجه شود و در این حیطه چاره اندیشی های لازم صورت گیرد.

عدم جامعه نگری

وی بیان کرد: اگر در طول یک دوره کوتاه مدت و میان مدت از رشد افقی شهرها، ممانعت به عمل آید، محلات در طی این اقدام بی هزینه، از درون توسعه می یابند.

وی با اشاره به اینکه بازآفرینی معلول افزایش افسارگسیخته شهر زنجان و سایر شهرها در نواحی پیرانشهری است، افزود: همانطور که در اقتصاد گفته شده، باید پیچیدگی کاری را با توجه به ذی نفعان آن سنجید، در ارتباط با بازآفرینی نیز این موضوع صدق می کند.

معاون شهرسازی و معماری استان زنجان گفت: یکی از ذی نفعان تاثیرپذیر در ارتباط با موضوع تولید مسکن، انبوه سازان هستند اما ذی نفعان اصلی این امر، ساکنین آن محلات هستند، در حالی که هیچ برنامه ای پیرامون ذی نفعان اصلی بافت وجود نداشت.

وی با اشاره به اینکه بازآفرینی باید از مداخلات کالبدی پرهیز کند اما در مقابل، به جای مداخله، اقدام کند، گفت: پس از شناسایی این نقیصه، از کنش های بازآفرینی به عنوان اقدام و نه مداخله یاد می شود و محور برنامه اقدام مشترک مطرح شده است.

نگرش بلند مدت

توسلیان افزود: در کوتاه مدت محلات هدف بازآفرینی احیا نمی شود. چرا که داشتن این دید، منجر به رواج شعارهای سیاسی همچون تولید مسکن می شود.

وی با اشاره اینکه تولید مسکن مهم است اما باید یکپارچگی بافت نیز مورد توجه قرار گیرد، تاکید کرد: باید بازآفرینی به یک دستور کار ملی تبدیل شود، تا فراز و نشیب ها و تغییرات در مدیریت سیاسی، آن را دچار افت و خیز نکند.

بازآفرینی

معاون شهرسازی و معماری استان زنجان با بیان اینکه نباید تنها دولت در زمینه بازآفرینی فعال باشد، بلکه دولت باید زمینه های نهادی و حقوقی را فراهم کند و بخش خصوصی وارد عمل شود، گفت: بخش خصوصی تعریف خاص خود را دارد.

وی با اشاره به اینکه بازآفرینی به علت داشتن ذی نفعان تاثیرگذار و تاثیرپذیر پیچیده، امری بسیار پیچیده است، افزود: اگر بخش خصوص تنها بر مبنای این باشد که ارزش افزوده ای در بافت های فرسوده ایجاد شود و تنها انبوه سازان وارد شوند، در این صورت تمام ذی نفعان در نظر گرفته نشده اند.

توسلیان گفت: علت این که شمال میدان انقلاب در زنجان مورد استقبال انبوه سازان قرار گرفت، ایجاد ارزش افزوده و رانت در این قطعات، برای انبوه سازان بود.

وی با بیان اینکه پیرامون توسعه مسکن، بدمسکنی نیز در حال رواج است چرا که در توسعه مسکن حتی محیط داخلی مسکن نیز فاقد اهمیت است، افزود: محیط مسکن شامل برقراری خدمات، سایه اندازی، اشرافیت ها، کشش بافت و ظرفیت پذیری بافت است در صورتی که این موارد لحاظ نشود، نمی توان مدعی برقراری توسعه مسکن جامع شد؛ بازآفرینی باید به طرح نوسازی ملی تبدیل شود که دچار افت و خیز نشود.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در این جلسه گفت: بازآفرینی اکنون نسبت به موضوعات دیگر، در میان افرادی که با آن درگیر هستند، بیشتر مورد قبول است.

محسن یگانه افزود: تنها سقف، برآورده کننده نیازهای خانواده هایی که قصد زندگی در آن منطقه مسکونی دارند نیست، حداقل های لازم مسکن شامل پارکینگ، انباری و تراس و بالکن است که اکنون واقعا نیاز است.

وی اشاره به اینکه مسکن مهر در ارتباط با نحوه تامین منابع مالی مساله ساز بود، تزریق کردن نقدینگی، باعث تورم می شود و مسکن مهر نیز اینگونه بود و توان پاسخ گویی از لحاظ فنی کم بود، ادامه داد: در بحث بازآفرینی مباحث دیگر خدمات زیربنایی نیز مطرح بود.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه بازآفرینی به معنی احیا است و تنها در مقوله مسکن مطرح نیست، افزود: در خدمات زیربنایی و روبنایی و اجتماعی و اقتصادی و فرهنگی نیز دیده می شود و ویژگی آن این است که در کنار مساله اقتصادی، مسائل اجتماعی و فرهنگی نیز لحاظ شود.

وی با اشاره به اینکه چالش طرح بازافرینی، بحث تامین منابع مالی خواهد بود، بیان کرد: شرکت بازآفرینی، پیش از این تحت عنوان عمران و به سازی بوده است و مداخلاتی کردند و بیشتر پروژه محور بوده است؛ پروژه هایی در قالب مرمت و بازسازی بازار در زنجان به عنوان پروژه های بازآفرینی انجام شده است.

یگانه با بیان اینکه آیین نامه بازآفرینی به این صورت است که پروژه محور نباشد و وارد محدوده های هدف شود و با هدف ارتقا کیفیت زندگی باشد، تصریح کرد: ادامه داشتن جلسات و آسیب شناسی بسیار مثمر است.

وی با اشاره به اینکه در ایران عدم اطمینان نسبت به مردم و دولت وجود دارد چرا که دولت در هر زمینه ای که بخواهد وارد شود، مردم تصور می کنند که دولت به دنبال منفعت برای خود است، ادامه داد: زیاده خواهی هایی که عموم جامعه با آن درگیر هست که باعث شده است که هر زمان که دولت از بعد مدیریتی وارد می شود، مردم رضایت ندارند.

Ishighli News Agency / آژانس خبری تحلیلی ایشیقلی

اضافه کردن نظر

نام :

ایمیل :

پیگیری نظرات