شنبه, 30 شهریور 1398

آخرین اخبار

چه زود دیر می شود!

چه زود دیر می شود!

کاوش باستانشناسی مسجد عتیق اردبیل+تصاویر

کاوش باستانشناسی مسجد عتیق اردبیل+تصاویر

حکم زندان برای دمیرتاش و یوکسکداغ

حکم زندان برای دمیرتاش و یوکسکداغ

حسرت اجرای اصل 15 قانون اساسی!

حسرت اجرای اصل 15 قانون اساسی!

ضربه سنگین ارتش ترکیه به پ.ک.ک

ضربه سنگین ارتش ترکیه به پ.ک.ک

بیشتر اشتباهات را باتجربه ها مرتکب می‌شوند!

بیشتر اشتباهات را باتجربه ها مرتکب می‌شوند!

ترامپ: جنگ با ایران را راحت ترین کار دنیا است

ترامپ: جنگ با ایران را راحت ترین کار دنیا است

استقبال عینالی تبریز از پاییز با گلهای زیبا

استقبال عینالی تبریز از پاییز با گلهای زیبا

صدای پای عشق

صدای پای عشق

چاپ روزنامه ترکی در دستور کار وزارت فرهنگ

چاپ روزنامه ترکی در دستور کار وزارت فرهنگ

نصب دیوار بتنی خیابان ولی پور باغمیشه + عکس

نصب دیوار بتنی خیابان ولی پور باغمیشه + عکس

کندی مذاکرات از سوی ارمنستان عامدانه است

کندی مذاکرات از سوی ارمنستان عامدانه است

ضرب الاجل دو هفته ای اردوغان به آمریکا

ضرب الاجل دو هفته ای اردوغان به آمریکا

زبان مادری را به کودکانمان آموزش دهید + تصاویر

زبان مادری را به کودکانمان آموزش دهید + تصاویر

راه‌آهن تبریز-میانه مهمترین پروژه آذربایجان شرقی

راه‌آهن تبریز-میانه مهمترین پروژه آذربایجان شرقی

اعتراض به حکم قصاص پزشک تبریزی

اعتراض به حکم قصاص پزشک تبریزی

دوباره یاد مهر زنده می شود...

دوباره یاد مهر زنده می شود...

محرومیت تراکتور رد شد

محرومیت تراکتور رد شد

کرسی ریاست اردوغان به لرزه در آمده است

کرسی ریاست اردوغان به لرزه در آمده است

بوي مهربان مهر ديگري در راه است

بوي مهربان مهر ديگري در راه است

تلف شدن ۳۶ راس بز در پارس‌آباد توسط گرگ‌ها

تلف شدن ۳۶ راس بز در پارس‌آباد توسط گرگ‌ها

آغاز بهسازی باند دوم فرودگاه بین‌المللی تبریز

آغاز بهسازی باند دوم فرودگاه بین‌المللی تبریز

توسعه گردشگری اردبیل با استفاده از ابزار دیجیتالی

توسعه گردشگری اردبیل با استفاده از ابزار دیجیتالی

مراحل نهایی ۳ پروژه عمرانی و ترافیکی در خاوران

مراحل نهایی ۳ پروژه عمرانی و ترافیکی در خاوران

بهره برداری از مسیرگشایی ولی امر به رشدیه

بهره برداری از مسیرگشایی ولی امر به رشدیه

جزییات آموزش زبان ترکی در مدارس آذربایجان شرقی

جزییات آموزش زبان ترکی در مدارس آذربایجان شرقی

بازگشت هافبک برزیلی به تمرینات تراکتور

بازگشت هافبک برزیلی به تمرینات تراکتور

مهرها،در مهرماه زنده می شوند

مهرها،در مهرماه زنده می شوند

بافت‌های فرسوده زنجان به شدت باز تولید می‌شوند

بافت  فرسوده زنجان

معاون راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در زنجان بافت های فرسوده به شدت در حال باز تولید هستند که لازم است این موضوع مورد توجه قرار گیرد.

ایشیقلی نیوز: رحیم توسلیان در پنجمین نشست چالش های بازآفرینی بافت های فرسوده شهری اظهار داشت: راه حل بازآفرینی، تمرکز 100 درصد بر محلات هدف بازآفرینی نیست، باید دیدگاه شهرنگر داشت.

وی با اشاره به اینکه اگر در اقدامات بازآفرینی، به صورت محصول گرایی عمل شود، در این صورت صرفا به سمت تولید مسکن حرکت صورت می گیرد، افزود: باید به این دیدگاه رسید که بازآفرینی یک فرآیندی است که تمام مولفه های اقتصادی و اجتماعی و کالبدی را در برمی گیرد.

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه تمام چالش های بازآفرینی حول محور تقلیدگرایی است، گفت: گرفتارشدن در دام بازآفرینی، مانع از ایجاد جامعه و شهرسازی می شود.

وی افزود: تقلیدگرایی پرخطری که در پیرامون شهرسازی وجود دارد، فروکاستن این علم به حوزه فنی مهندسی است.

توسلیان تصریح کرد: در صورتی که محلات بازآفرینی به صورت فرم در نظرگرفته شود، شناسایی صورت گرفته و به سیستم شهری بازگردانده شود، این موضوع خطیر که محلات هدف خود، محصول فرآیندهای کلان اقتصادی است، مورد غفلت واقع می شود.

وی با اشاره به اینکه نباید انتظار داشت که بدون حل و فصل فرآیندهای کلان اقتصادی و اجتماعی یک بازآفرینی 100 درصد موفق اتفاق افتد، گفت: مگر اینکه دولت به عنوان توسعه گر اصلی وارد محلات هدف شود، اما این امر ممکن نخواهد بود.

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه فرایند اقتصاد متمرکز نفتی است، در این فرآیند نمی توان انتظار داشتن شهرسازی یا برنامه سازی متمرکز را داشت، گفت: لذا باید به فرایندها نیز در کنار فرم ها توجه شود و در این حیطه چاره اندیشی های لازم صورت گیرد.

عدم جامعه نگری

وی بیان کرد: اگر در طول یک دوره کوتاه مدت و میان مدت از رشد افقی شهرها، ممانعت به عمل آید، محلات در طی این اقدام بی هزینه، از درون توسعه می یابند.

وی با اشاره به اینکه بازآفرینی معلول افزایش افسارگسیخته شهر زنجان و سایر شهرها در نواحی پیرانشهری است، افزود: همانطور که در اقتصاد گفته شده، باید پیچیدگی کاری را با توجه به ذی نفعان آن سنجید، در ارتباط با بازآفرینی نیز این موضوع صدق می کند.

معاون شهرسازی و معماری استان زنجان گفت: یکی از ذی نفعان تاثیرپذیر در ارتباط با موضوع تولید مسکن، انبوه سازان هستند اما ذی نفعان اصلی این امر، ساکنین آن محلات هستند، در حالی که هیچ برنامه ای پیرامون ذی نفعان اصلی بافت وجود نداشت.

وی با اشاره به اینکه بازآفرینی باید از مداخلات کالبدی پرهیز کند اما در مقابل، به جای مداخله، اقدام کند، گفت: پس از شناسایی این نقیصه، از کنش های بازآفرینی به عنوان اقدام و نه مداخله یاد می شود و محور برنامه اقدام مشترک مطرح شده است.

نگرش بلند مدت

توسلیان افزود: در کوتاه مدت محلات هدف بازآفرینی احیا نمی شود. چرا که داشتن این دید، منجر به رواج شعارهای سیاسی همچون تولید مسکن می شود.

وی با اشاره اینکه تولید مسکن مهم است اما باید یکپارچگی بافت نیز مورد توجه قرار گیرد، تاکید کرد: باید بازآفرینی به یک دستور کار ملی تبدیل شود، تا فراز و نشیب ها و تغییرات در مدیریت سیاسی، آن را دچار افت و خیز نکند.

بازآفرینی

معاون شهرسازی و معماری استان زنجان با بیان اینکه نباید تنها دولت در زمینه بازآفرینی فعال باشد، بلکه دولت باید زمینه های نهادی و حقوقی را فراهم کند و بخش خصوصی وارد عمل شود، گفت: بخش خصوصی تعریف خاص خود را دارد.

وی با اشاره به اینکه بازآفرینی به علت داشتن ذی نفعان تاثیرگذار و تاثیرپذیر پیچیده، امری بسیار پیچیده است، افزود: اگر بخش خصوص تنها بر مبنای این باشد که ارزش افزوده ای در بافت های فرسوده ایجاد شود و تنها انبوه سازان وارد شوند، در این صورت تمام ذی نفعان در نظر گرفته نشده اند.

توسلیان گفت: علت این که شمال میدان انقلاب در زنجان مورد استقبال انبوه سازان قرار گرفت، ایجاد ارزش افزوده و رانت در این قطعات، برای انبوه سازان بود.

وی با بیان اینکه پیرامون توسعه مسکن، بدمسکنی نیز در حال رواج است چرا که در توسعه مسکن حتی محیط داخلی مسکن نیز فاقد اهمیت است، افزود: محیط مسکن شامل برقراری خدمات، سایه اندازی، اشرافیت ها، کشش بافت و ظرفیت پذیری بافت است در صورتی که این موارد لحاظ نشود، نمی توان مدعی برقراری توسعه مسکن جامع شد؛ بازآفرینی باید به طرح نوسازی ملی تبدیل شود که دچار افت و خیز نشود.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در این جلسه گفت: بازآفرینی اکنون نسبت به موضوعات دیگر، در میان افرادی که با آن درگیر هستند، بیشتر مورد قبول است.

محسن یگانه افزود: تنها سقف، برآورده کننده نیازهای خانواده هایی که قصد زندگی در آن منطقه مسکونی دارند نیست، حداقل های لازم مسکن شامل پارکینگ، انباری و تراس و بالکن است که اکنون واقعا نیاز است.

وی اشاره به اینکه مسکن مهر در ارتباط با نحوه تامین منابع مالی مساله ساز بود، تزریق کردن نقدینگی، باعث تورم می شود و مسکن مهر نیز اینگونه بود و توان پاسخ گویی از لحاظ فنی کم بود، ادامه داد: در بحث بازآفرینی مباحث دیگر خدمات زیربنایی نیز مطرح بود.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه بازآفرینی به معنی احیا است و تنها در مقوله مسکن مطرح نیست، افزود: در خدمات زیربنایی و روبنایی و اجتماعی و اقتصادی و فرهنگی نیز دیده می شود و ویژگی آن این است که در کنار مساله اقتصادی، مسائل اجتماعی و فرهنگی نیز لحاظ شود.

وی با اشاره به اینکه چالش طرح بازافرینی، بحث تامین منابع مالی خواهد بود، بیان کرد: شرکت بازآفرینی، پیش از این تحت عنوان عمران و به سازی بوده است و مداخلاتی کردند و بیشتر پروژه محور بوده است؛ پروژه هایی در قالب مرمت و بازسازی بازار در زنجان به عنوان پروژه های بازآفرینی انجام شده است.

یگانه با بیان اینکه آیین نامه بازآفرینی به این صورت است که پروژه محور نباشد و وارد محدوده های هدف شود و با هدف ارتقا کیفیت زندگی باشد، تصریح کرد: ادامه داشتن جلسات و آسیب شناسی بسیار مثمر است.

وی با اشاره به اینکه در ایران عدم اطمینان نسبت به مردم و دولت وجود دارد چرا که دولت در هر زمینه ای که بخواهد وارد شود، مردم تصور می کنند که دولت به دنبال منفعت برای خود است، ادامه داد: زیاده خواهی هایی که عموم جامعه با آن درگیر هست که باعث شده است که هر زمان که دولت از بعد مدیریتی وارد می شود، مردم رضایت ندارند.

Ishighli News Agency / آژانس خبری تحلیلی ایشیقلی

اضافه کردن نظر

نام :

ایمیل :

پیگیری نظرات